Home › Vuokravälityspalvelut › Kodisto
Kodisto on Newsecin valtakunnallinen asuntovuokrauksen kuluttajabrändi, jonka kautta vuokrataan yritysasiakkaiden omistamia asuntoja ympäri Suomen. Vuokralaiselle palvelu on sujuva: asunnon voi vuokrata verkossa muutamassa minuutissa ja asumista hoidetaan Kotisovelluksella. Vuokravälityksen läpinäkyvyysvertailussa se jää kuitenkin viimeiseksi omasta liiketoimintamallistaan johtuen: välityspalkkiota, palvelun sisältöä tai Y-tunnusta ei julkaista, koska palvelua ei myydä yksityisille vuokranantajille sivuston kautta.
Jokainen rivi on mitattu 2.9.2026 julkisista lähteistä. Sama kaava kaikille, read the full methodology.
| Digital quality | 30 % × 74,3 | 22,3 |
| Transparency | 30 % × 17,0 | 5,1 |
| Reachability | 20 % × 85,0 | 17,0 |
| AI quality score | 20 % × 58,2 | 11,6 |
| Metric | Measured value | Source | Points |
|---|---|---|---|
| Performance (mobile) | 47/100 | Technical measurement | 18,8 / 40 |
| Accessibility | 85/100 | Technical measurement | 25,5 / 30 |
| Findability (SEO) | 100/100 | Technical measurement | 15,0 / 15 |
| Technical practices | 100/100 | Technical measurement | 15,0 / 15 |
| Metric | Measured value | Source | Points |
|---|---|---|---|
| Välityspalkkion suuruus ja laskentatapa julkisesti esillä ennen yhteydenottoa (kiinteä euromäärä tai esim. kuukauden vuokra + alv) OBSERVATIONkodisto.fi ei julkaise välityspalkkiota; Newsecin tietosuojaseloste kertoo palvelun luonteen: Newsec harjoittaa asuntojen välitystä sekä vuokrasuhteen hallinnointipalveluja omille yritysasiakkailleen. (https://www.newsec.fi/tietosuojaseloste-kodisto-palvelut) | No | Website + AI extraction | 0,0 / 22 |
| Mitä palkkioon sisältyy kuvattu (valokuvaus, näytöt, luottotietojen tarkistus, vuokrasopimus) OBSERVATIONsivustolla ei ole vuokranantajalle suunnattua palvelukuvausta; navigaatiossa on vain Vuokraa asunto, Ajankohtaista, Usein kysyttyä, Asukkaalle. | No | Website + AI extraction | 0,0 / 14 |
| Kerrottu onko palvelu vuokralaiselle maksuton OBSERVATIONkodin etsijän usein kysytyissä kysymyksissä ei ole välityspalkkiota koskevaa kohtaa (kysymykset: Miten vuokraan asunnon Kodistolta? -- Miten maksan vakuuden? -- Milloin saan avaimet?), eikä maksuttomuutta mainita sivun sisällössä. (https://kodisto.fi/ukk/hakijalle/) | No | Website + AI extraction | 0,0 / 10 |
| Vuokratakuu tai muu välityksen takuu ja sen ehdot kerrottu OBSERVATIONvuokranantajan vuokratakuuta ei mainita, koska vuokranantajapalvelua ei kuvata sivustolla. | No | Website + AI extraction | 0,0 / 10 |
| Toiminta-alue tai palvelupaikkakunnat kerrottu OBSERVATIONVuokra-asunnot ympäri Suomen -- Kaikenmoisia neliöitä ympäri Suomen (https://kodisto.fi/); tarkkaa paikkakuntalistaa ei esitetä haetuilla sivuilla. | Partly | Website + AI extraction | 4,5 / 9 |
| Vapaat vuokra-asunnot selattavissa sivustolla OBSERVATIONMissä haluaisit asua? -- Vuokra enintään (euroa) -- Huoneet 1h 2h 3h 4h+ -- Hae asuntoja (https://kodisto.fi/); HAVAINTO: hakutulokset renderöityvät vasta selaimessa, joten listaus on headless-haulla mittausaukko. | Partly | Website + AI extraction | 4,5 / 9 |
| Välitysprosessin kulku kuvattu vuokranantajalle (toimeksiannosta sopimukseen) OBSERVATIONMiten vuokraan asunnon Kodistolta? -- Miten pääsen katsomaan asuntoa? -- Milloin saan avaimet? (usein kysyttyjen kysymysten otsikot, vastaukset avautuvat selaimessa; https://kodisto.fi/ukk/hakijalle/); vuokranantajan prosessia ei kuvata. | Partly | Website + AI extraction | 4,0 / 8 |
| LKV- tai LVV-pätevyydet tai välitysliikerekisteröinti esillä OBSERVATIONLKV- tai LVV-pätevyyksiä tai välitysliikerekisteröintiä ei mainita haetuilla sivuilla. | No | Website + AI extraction | 0,0 / 7 |
| Yhteystiedot esillä (puhelin tai sähköposti) OBSERVATIONAsunnon etsijälle: Puh. 010 389 6000, vuokraus@kodisto.fi (https://kodisto.fi/ukk/) | Yes | Website + AI extraction | 4,0 / 4 |
| Y-tunnus esillä sivustolla OBSERVATIONY-tunnusta ei julkaista kodisto.fi-sivustolla; tietosuojaseloste nimeää yhtiöksi Newsec Property Asset Management Finland Oy:n ilman Y-tunnusta. (https://www.newsec.fi/tietosuojaseloste-kodisto-palvelut) | No | Website + AI extraction | 0,0 / 7 |
| Metric | Measured value | Source | Points |
|---|---|---|---|
| Phone number shown OBSERVATIONPuh. 010 389 6000 (https://kodisto.fi/ukk/) | Yes | Website + AI extraction | 30,0 / 30 |
| Email shown OBSERVATIONvuokraus@kodisto.fi (https://kodisto.fi/ukk/) | Yes | Website + AI extraction | 15,0 / 15 |
| Chat support OBSERVATIONsivuston evästeselosteessa on Giosg-chatpalvelun evästeet, mutta chatia ei tuoda esiin sisällössä haetuilla sivuilla. | Partly | Website + AI extraction | 7,5 / 15 |
| Opening hours shown OBSERVATIONsivustolla on linkki Kodiston yhteystiedot ja palveluajat, mutta palveluaikojen sisältö avautuu vasta selaimessa. (https://kodisto.fi/ukk/tietoa-kodistosta/) | Partly | Website + AI extraction | 7,5 / 15 |
| FAQ section OBSERVATIONUsein kysyttyä: Ohjeemme kaikkiin vuokrasuhteen vaiheisiin. Kodin etsijälle -- Uudelle asukkaalle -- Asumisen aikana -- Irtisanominen ja poismuutto -- Tietoa Kodistosta (https://kodisto.fi/ukk/) | Yes | Website + AI extraction | 15,0 / 15 |
| Mobile app OBSERVATIONKotisovellus aina mukanasi -- Kirjaudu Kotisovellukseen (https://kodisto.fi/; https://kodisto.fi/ukk/) | Yes | Website + AI extraction | 10,0 / 10 |
| Metric | Measured value | Source | Points |
|---|---|---|---|
| Clarity of information | 74/100 | AI analysis | 25,2 / 34 |
| Findability of pricing | 42/100 | AI analysis | 13,9 / 33 |
| Content coverage | 58/100 | AI analysis | 19,1 / 33 |
Oletko Kodisto-palvelun asiakas? Kerro kokemuksesi. Does not affect the Suomen Paras Score, the score is based on measurable data only.
Above you can see exactly where your points come from, and where you are losing them. Our analysis prioritises the fixes: which actions raise the Score most, and how to carry them out. When the data improves, the ranking rises in the next update. The analysis is free during the launch phase.
Pyydä maksuton analyysi: Kodisto The analysis does not change the score. Only improving the metrics does.Kumppanibadge on maksuton merkki yhteistyöstä Suomen Paras -vertailun kanssa. Se ei väitä sijoitusta, sen voi lisätä jokainen kumppanimme: vertailussa mukana olevat yritykset, asiakkaamme ja yhteistyökumppanimme, ja se toimii linkkinä tähän julkiseen profiiliin.
