Etusivu › Vuokravälityspalvelut › Kodisto
Kodisto on Newsecin valtakunnallinen asuntovuokrauksen kuluttajabrändi, jonka kautta vuokrataan yritysasiakkaiden omistamia asuntoja ympäri Suomen. Vuokralaiselle palvelu on sujuva: asunnon voi vuokrata verkossa muutamassa minuutissa ja asumista hoidetaan Kotisovelluksella. Vuokravälityksen läpinäkyvyysvertailussa se jää kuitenkin viimeiseksi omasta liiketoimintamallistaan johtuen: välityspalkkiota, palvelun sisältöä tai Y-tunnusta ei julkaista, koska palvelua ei myydä yksityisille vuokranantajille sivuston kautta.
Jokainen rivi on mitattu 2.9.2026 julkisista lähteistä. Sama kaava kaikille, lue koko metodologia.
| Digitaalinen laatu | 30 % × 74,3 | 22,3 |
| Läpinäkyvyys | 30 % × 17,0 | 5,1 |
| Tavoitettavuus | 20 % × 85,0 | 17,0 |
| AI-laatuarvio | 20 % × 58,2 | 11,6 |
| Mittari | Mitattu arvo | Lähde | Pisteet |
|---|---|---|---|
| Suorituskyky (mobiili) | 47/100 | Tekninen mittaus | 18,8 / 40 |
| Saavutettavuus | 85/100 | Tekninen mittaus | 25,5 / 30 |
| Löydettävyys (SEO) | 100/100 | Tekninen mittaus | 15,0 / 15 |
| Tekniset käytännöt | 100/100 | Tekninen mittaus | 15,0 / 15 |
| Mittari | Mitattu arvo | Lähde | Pisteet |
|---|---|---|---|
| Välityspalkkion suuruus ja laskentatapa julkisesti esillä ennen yhteydenottoa (kiinteä euromäärä tai esim. kuukauden vuokra + alv) HAVAINTOkodisto.fi ei julkaise välityspalkkiota; Newsecin tietosuojaseloste kertoo palvelun luonteen: Newsec harjoittaa asuntojen välitystä sekä vuokrasuhteen hallinnointipalveluja omille yritysasiakkailleen. (https://www.newsec.fi/tietosuojaseloste-kodisto-palvelut) | Ei | Verkkosivu + AI-ekstraktio | 0,0 / 22 |
| Mitä palkkioon sisältyy kuvattu (valokuvaus, näytöt, luottotietojen tarkistus, vuokrasopimus) HAVAINTOsivustolla ei ole vuokranantajalle suunnattua palvelukuvausta; navigaatiossa on vain Vuokraa asunto, Ajankohtaista, Usein kysyttyä, Asukkaalle. | Ei | Verkkosivu + AI-ekstraktio | 0,0 / 14 |
| Kerrottu onko palvelu vuokralaiselle maksuton HAVAINTOkodin etsijän usein kysytyissä kysymyksissä ei ole välityspalkkiota koskevaa kohtaa (kysymykset: Miten vuokraan asunnon Kodistolta? -- Miten maksan vakuuden? -- Milloin saan avaimet?), eikä maksuttomuutta mainita sivun sisällössä. (https://kodisto.fi/ukk/hakijalle/) | Ei | Verkkosivu + AI-ekstraktio | 0,0 / 10 |
| Vuokratakuu tai muu välityksen takuu ja sen ehdot kerrottu HAVAINTOvuokranantajan vuokratakuuta ei mainita, koska vuokranantajapalvelua ei kuvata sivustolla. | Ei | Verkkosivu + AI-ekstraktio | 0,0 / 10 |
| Toiminta-alue tai palvelupaikkakunnat kerrottu HAVAINTOVuokra-asunnot ympäri Suomen -- Kaikenmoisia neliöitä ympäri Suomen (https://kodisto.fi/); tarkkaa paikkakuntalistaa ei esitetä haetuilla sivuilla. | Osittain | Verkkosivu + AI-ekstraktio | 4,5 / 9 |
| Vapaat vuokra-asunnot selattavissa sivustolla HAVAINTOMissä haluaisit asua? -- Vuokra enintään (euroa) -- Huoneet 1h 2h 3h 4h+ -- Hae asuntoja (https://kodisto.fi/); HAVAINTO: hakutulokset renderöityvät vasta selaimessa, joten listaus on headless-haulla mittausaukko. | Osittain | Verkkosivu + AI-ekstraktio | 4,5 / 9 |
| Välitysprosessin kulku kuvattu vuokranantajalle (toimeksiannosta sopimukseen) HAVAINTOMiten vuokraan asunnon Kodistolta? -- Miten pääsen katsomaan asuntoa? -- Milloin saan avaimet? (usein kysyttyjen kysymysten otsikot, vastaukset avautuvat selaimessa; https://kodisto.fi/ukk/hakijalle/); vuokranantajan prosessia ei kuvata. | Osittain | Verkkosivu + AI-ekstraktio | 4,0 / 8 |
| LKV- tai LVV-pätevyydet tai välitysliikerekisteröinti esillä HAVAINTOLKV- tai LVV-pätevyyksiä tai välitysliikerekisteröintiä ei mainita haetuilla sivuilla. | Ei | Verkkosivu + AI-ekstraktio | 0,0 / 7 |
| Yhteystiedot esillä (puhelin tai sähköposti) HAVAINTOAsunnon etsijälle: Puh. 010 389 6000, vuokraus@kodisto.fi (https://kodisto.fi/ukk/) | Kyllä | Verkkosivu + AI-ekstraktio | 4,0 / 4 |
| Y-tunnus esillä sivustolla HAVAINTOY-tunnusta ei julkaista kodisto.fi-sivustolla; tietosuojaseloste nimeää yhtiöksi Newsec Property Asset Management Finland Oy:n ilman Y-tunnusta. (https://www.newsec.fi/tietosuojaseloste-kodisto-palvelut) | Ei | Verkkosivu + AI-ekstraktio | 0,0 / 7 |
| Mittari | Mitattu arvo | Lähde | Pisteet |
|---|---|---|---|
| Puhelinnumero esillä HAVAINTOPuh. 010 389 6000 (https://kodisto.fi/ukk/) | Kyllä | Verkkosivu + AI-ekstraktio | 30,0 / 30 |
| Sähköposti esillä HAVAINTOvuokraus@kodisto.fi (https://kodisto.fi/ukk/) | Kyllä | Verkkosivu + AI-ekstraktio | 15,0 / 15 |
| Chat-tuki HAVAINTOsivuston evästeselosteessa on Giosg-chatpalvelun evästeet, mutta chatia ei tuoda esiin sisällössä haetuilla sivuilla. | Osittain | Verkkosivu + AI-ekstraktio | 7,5 / 15 |
| Aukioloajat esillä HAVAINTOsivustolla on linkki Kodiston yhteystiedot ja palveluajat, mutta palveluaikojen sisältö avautuu vasta selaimessa. (https://kodisto.fi/ukk/tietoa-kodistosta/) | Osittain | Verkkosivu + AI-ekstraktio | 7,5 / 15 |
| UKK-osio HAVAINTOUsein kysyttyä: Ohjeemme kaikkiin vuokrasuhteen vaiheisiin. Kodin etsijälle -- Uudelle asukkaalle -- Asumisen aikana -- Irtisanominen ja poismuutto -- Tietoa Kodistosta (https://kodisto.fi/ukk/) | Kyllä | Verkkosivu + AI-ekstraktio | 15,0 / 15 |
| Mobiilisovellus HAVAINTOKotisovellus aina mukanasi -- Kirjaudu Kotisovellukseen (https://kodisto.fi/; https://kodisto.fi/ukk/) | Kyllä | Verkkosivu + AI-ekstraktio | 10,0 / 10 |
| Mittari | Mitattu arvo | Lähde | Pisteet |
|---|---|---|---|
| Tietojen selkeys | 74/100 | AI-analyysi | 25,2 / 34 |
| Hintatietojen löydettävyys | 42/100 | AI-analyysi | 13,9 / 33 |
| Sisällön kattavuus | 58/100 | AI-analyysi | 19,1 / 33 |
Oletko Kodisto-palvelun asiakas? Kerro kokemuksesi. Ei vaikuta Suomen Paras Scoreen, pisteet perustuvat vain mitattavaan dataan.
Yllä näkyy täsmälleen mistä pisteesi tulevat, ja mihin niitä jää saamatta. Analyysimme priorisoi korjaukset: mitkä toimenpiteet nostavat Scorea eniten, ja miten ne toteutetaan. Kun data paranee, sijoitus nousee seuraavassa päivityksessä. Analyysi on avausvaiheessa maksuton.
Pyydä maksuton analyysi: Kodisto Analyysi ei muuta pisteitä. Vain mittareiden parantaminen muuttaa.Kumppanibadge on maksuton merkki yhteistyöstä Suomen Paras -vertailun kanssa. Se ei väitä sijoitusta, sen voi lisätä jokainen kumppanimme: vertailussa mukana olevat yritykset, asiakkaamme ja yhteistyökumppanimme, ja se toimii linkkinä tähän julkiseen profiiliin.
