Startsida › Fasadrenoveringsentreprenörer
Bostadsbolagets styrelse frågar om priset syns före offertförfrågan, om man får en ordentlig kartläggning gratis, vad garantin är och om det finns service efter renoveringen. Dessa avgör 50 poäng av hundra.
Score visar hur företaget klarar sig enligt våra jämförelsekriterier, på en skala 0–100. Placeringen går inte att köpa.
Grundmått · 57,1
+ Fasadsaneringens metoder beskrivs konkret: omfogning, förnyelse av beläggningar, betongreparation, förbättring av isoleringar och elastiska fasadfogar
Grundmått: 57,1, placering 4 · ▲ 3 placeringar
Grundmått · 62,1
+ Fasadrenoveringen erbjuds som en helhetstjänst: webbplatsen beskriver fasadsaneringar, fönster- och balkongrenoveringar, element- och fasadfogningar samt förbättring av energieffektiviteten i samma projekt
Grundmått: 62,1, placering 3 · ▲ 1 placering
– Kostnadsfri kartläggning: Kostnadsfri kartläggning nämns inte på sidan om fasadrenovering. Sidan säger bara att en konditionsundersökning görs före renoveringen.
Grundmått · 64,3
+ Processen beskrivs tydligt för husbolaget: konditionsbedömning och reparationsplan, punkt- och putsreparationer, betongreparationer inklusive skydd av armeringar, målningar och beläggningar samt förnyelse av fogar och plåtbeslag
Grundmått: 64,3, placering 1 · ▼ 2 placeringar
– Pris före offert: Prisuppskattningar eller prissättningsgrunder hittades inte på startsidan, på fasadrenoveringssidan eller i kontaktuppgifterna.
Grundmått · 54,4
+ Putsarbetena beskrivs konkret: putsning lyckas på tegel-, block- och betongytor, och ett brett ytbehandlings- och färgsortiment används
Grundmått: 54,4, placering 5 · ▲ 1 placering
– Pris före offert: Eurobelopp hittades inte på förstasidan, fasadsidan eller i kontaktuppgifterna, endast ordet ”till ett rimligt pris”.
Grundmått · 63,4
+ Metodurvalet beskrivs exceptionellt noggrant: trelagerputs, tunnputs, isolerputs, fasadbeläggningar, skivputs samt betongreparationer
Grundmått: 63,4, placering 2 · ▼ 3 placeringar
– Pris före offert: Priser hittades inte på förstasidan, tjänstesidan eller bland kontaktuppgifterna.
Grundmått · 54,3
+ Metoderna beskrivs brett: trelagerputs, tunnputs, isolerputs, ventilerad puts, riktningar, fasadmålning, balkongreparationer, sprutbetongering och restaurering av gamla byggnader
Grundmått: 54,3, placering 6 · samma placering
– Pris före offert: Priser hittades inte på startsidan, fasadsaneringssidan, företagssidan eller putssidan.
Vikterna är fasta. Alla företag mäts på samma skala. Läs hela metodologin.
| Köpmotiv | Vad som mäts | Skala | Vikt |
|---|---|---|---|
| Pris före offert FRÅGAUppger entreprenören priser redan före offertförfrågan? | Finns det ett pris i euro eller åtminstone prissättningsgrunder på företagets sida? | Pris i euro = 100 poäng, bara prissättningsgrunder = 40, ingen prisinformation = 0. | 22 p |
| Kostnadsfri kartläggning FRÅGAFår man en kartläggning av objektets skick gratis? | Säger företaget att kartläggningen eller granskningen är kostnadsfri. | Kostnadsfri kartläggning eller granskning = 100, kartläggning erbjuds men kostnadsfriheten nämns inte = 40, inte nämnd = 0. | 10 p |
| Garanti FRÅGAVilken garanti ges för arbetet? | Uppger företaget garantins längd eller endast att en garanti finns. | Garantitid angiven i år = 100, garanti nämns men inte längden = 50, inte nämnt = 0. | 10 p |
| Service efter renovering FRÅGAFinns det en underhålls- eller skötseltjänst för fasaden efter renoveringen? | Erbjuder företaget underhålls- eller servicetjänst för fasaden. | Underhålls- eller servicetjänst erbjuds = 100, nämns inte = 0. | 8 p |
| Grundmått | Digital kvalitet, transparens, tillgänglighet och AI-kvalitetsbedömning | Grundmått × 0,5 | 50 p |
Vi poängsatte 6 entreprenörer som utför fasadrenoveringar och -saneringar för bostadsbolag med 20 mätare: teknisk kvalitet, transparens, tillgänglighet och informationskvalitet. Den viktigaste frågan: ser bostadsbolagets styrelse de erbjudna metoderna, garantin, referenserna och det operativa bolaget innan den lämnar en offertförfrågan?
En fasadrenovering i ett bostadsbolag är ett av fastighetens dyraste och mest långsiktiga reparationsprojekt. Eftersom det slutliga priset beror på fasadens skick, vald metod och eventuell tilläggsisolering anger entreprenörerna sällan ett belopp på nätet. I stället bör bostadsbolagets styrelse se efter vem som öppet anger de erbjudna metoderna, garantin, referenserna och det opererande bolaget redan före offertförfrågan.
Prissättningsmodell eller kvadratmeterprisintervall offentligt angivet (20), de erbjudna metoderna (rappning, beläggning, betongreparation, tilläggsisolering) beskrivna (20), arbetsgaranti i år eller garantipraxis angiven (15), skickkartläggning eller reparationsplanering som del av tjänsten angiven (10), publicerade referensobjekt framlagda (15), RALA-behörighet, SUJU-medlemskap, ISO-certifiering eller annan kvalitetssäkring nämnd (10), det opererande bolaget och FO-numret framlagda (10)
Transparens utgör 30 % av grundmåtten, dvs. 15 % av totalpoängen · dessa mätare bildar 100 poäng av den · hela formeln och de andra pelarna
Så här läser du jämförelsen rätt: Hälften av poängen kommer från köparens frågor, dvs. sådant som köparen utreder före beslutet. Den andra hälften mäter hur öppet företaget publicerar sina priser, villkor och kontaktuppgifter. Tydliga poängskillnader visar en verklig skillnad: det ena företaget uppger priset genast, det andra först efter inloggning. Poäng som ligger nära varandra bör inte läsas som en rangordning, eftersom varje mätning har ett variationsintervall. Mätnoggrannheten och hela beräkningsformeln redovisas öppet i metodiken.
Kundupplevelsen tas med i bedömningen separat. Vi samlar också in kundfeedback och kundupplevelser om företagen via separata enkäter. Enkätresultaten läggs till i helhetsbedömningen senare.
En fasadrenovering i ett bostadsbolag kostar typiskt 30-60 euro per kvadratmeter som enbart tvätt- och målningsarbete, och en omfattande putsreparation med tilläggsisolering kan stiga till 150-250 euro per kvadratmeter. Det slutliga priset beror på fasadens skick, den valda metoden och tilläggsisoleringen, så få entreprenörer anger ett belopp i euro på nätet. Därför betonar jämförelsen i stället för prissättningen transparensen kring metoder, garanti, referenser och kvalitetssäkring.
En fasadrenovering är en tillståndspliktig och långsiktig investering. RALA-behörighet och medlemskap i Suomen Julkisivu-Urakoitsijat Ry (SUJU) är frivilliga kvalitetsmärken som en del av entreprenörerna lyfter fram och en del inte. Det operativa bolagets FO-nummer talar om för bostadsbolagets styrelse med vem avtalet ingås.
Placeringen kan inte köpas. Ordningen bygger på offentligt verifierbara uppgifter, inte på entreprenörernas betalningar eller reklam.
Varje företag mäts med samma offentliga formel: hälften av poängen kommer från köparens frågor och hälften från grundmåtten, som har fyra pelare: teknisk kvalitet, transparens, tillgänglighet och AI-kvalitetsbedömning. Placeringen kan inte köpas, och ursprunget för varje poäng ser du i företagets profil. Läs full metodologi →
Priset för en fasadrenovering beror på objektets storlek, fasadens skick, den valda metoden och tilläggsisoleringen, så samma entreprenör kan ge mycket olika pris för två husbolag. Därför bildas priset först via en skickkartläggning och en offertförfrågan. De grova kvadratmeterprisuppskattningar som syns på nätet (30-250 euro/m2) är riktgivande.
Termerna används ofta parallellt. En lätt fasadrenovering betyder vanligen tvätt, punktreparationer och underhållsmålning, medan en fasadsanering syftar på en mer omfattande reparation, såsom förnyelse av putsen, betongreparationer eller tilläggsisolering. Den behövliga omfattningen avgörs av en konditionskartläggning.
RALA-behörighet är ett kompetens- och tillförlitlighetsintyg beviljat av en oberoende bedömare, som bland annat omfattar referenser, personalens kompetens och den ekonomiska situationen. Det är inte obligatoriskt, men ger bostadsbolaget en verifierbar extra säkerhet om entreprenörens bakgrund.
Den gratis föranalysen visar varje punkt där ditt företag förlorar poäng och vilken placering en åtgärd räcker till. Den betalda analysen visar vilka punkterna är och hur de åtgärdas.
Hittar du inte ditt företag i listan, trots att det borde finnas där? Kontakta oss, så tar vi med ditt företag i nästa mätomgång.
Se den gratis föranalysen Du kan inte köpa investeringar. Analysen visar hur man tjänar det.