Startsida › Fastighetsmäklare

Information om denna jämförelse

Vi mätte 6 nationella fastighetsförmedlingskedjor på 19 mätare. Huvudfrågan: berättas förmedlingsprovisionen före du lämnar dina kontaktuppgifter?

Fastighetsmäklarkedjans struktur påverkar vem du kan fråga om mäklarprovisionen, eftersom vissa kedjor är ett företag och andra är en franchiseföretag för oberoende företagare. Jämförelsen hjälper dig att hitta en aktör som öppet presenterar provisionsgraden och tjänsteinnehållet innan uppdragsavtalet.

Så här läser du jämförelsen rätt: Score mittaa sitä, kuinka avoimesti yritys julkaisee hintansa, ehtonsa ja yhteystietonsa, ei sitä, millaista palvelua se antaa asiakkailleen. Selvät pisteerot kertovat aidosta erosta: toinen kertoo hinnan heti, toinen vasta kirjautumisen jälkeen. Lähekkäisiä pisteitä ei kannata lukea paremmuusjärjestyksenä, sillä jokaisessa mittauksessa on vaihteluväliä. Mittaustarkkuus ja koko laskentakaava on avattu metodologiassa.

Kundupplevelsen tas med i bedömningen separat. Vi samlar också in kundrespons och kundupplevelser från företagen med separata enkäter. Resultaten av dessa kommer senare att läggas till som en del av helhetsbedömningen, varvid Score utöver transparensen också berättar hur kunderna upplever företagets service.

En kedja är inte alltid ett företag. OP Koti är en federation av omkring 19 företag ägda av regionala andelsbanker utan ett enda FO-nummer, och Habitats stadskontorer är separata aktiebolag. RE/MAX- och Kiinteistömaailma-kontorer är oberoende franchisetagare. Bo LKV är ett undantag: ett företag i hela landet. Strukturen är markerad för varje, eftersom det påverkar vem du kan fråga om arvoden.

Varför är SKV inte på listan? Det smältes samman med Huoneistokeskus redan 2020, skv.fi leder nu till Huoneistokeskus-sidor. Regionala kedjor (Aninkainen, Solid House, Roof Group) rensades på grund av nationell regel.

Förmedlingsavgifter kan alltid förhandlas och varierar beroende på objekt; jämförelsen mäter huruvida provisionsgraden och tjänstens innehål presenteras öppet i förväg, inte vilken provision som är. Vi förmedlar inte bostäder och ger inte investeringsrådgivning. Demot kan innehålla affiliate-länkar; de påverkar inte poängen.

Jämföringsguide

Vad bör du tänka på i jämförelsen

• Kedjans struktur varierar: Bo LKV är ett företag i hela landet, medan OP Koti är en federation av cirka 19 regionala andelsbanker utan ett FO-nummer, och RE/MAX- och Kiinteistömaailma-kontor är oberoende franchisetagare.
• Fusioner: SKV smälte redan 2020 in i Huoneistokeskus och fungerar inte längre som oberoende kedja.
• Förmedlingsavgift kan alltid förhandlas: fastighetsförmedlarens provision är inte ett fast pris, utan kan och bör förhandlas enligt objektet.
• Tjänsteinnehål varierar: samma provisionsprocent kan innehålla olika saker (fotografering, marknadsföring, hemfest) i olika kedjor, så jämför alltid innehål, inte bara procent.
• Lokal kontor löser det: även om kedjorna är nationella är det alltid den lokala kontoret eller enskild mäklare som tillhandahåller praktisk service.

Hur Suomen Paras bedömer och poängsätter

Varje företag mäts enligt samma offentlig formel från fyra pelare: teknisk kvalitet, transparens, tillgänglighet och AI-kvalitetsbedömning. Ranking kan inte köpas, och du ser ursprunget till varje poäng från företagets profil. Läs full metodologi →

Expert tips

• Begär avtalsförslag och förmedlingsprovisionen innehål skriftligt innan du undertecknar, gör inte upp om saker endast via telefon.
• Konkurrensera med minst två mäklare från samma egendom och jämför provisionen och vad du får för provisionen.
• Ta reda på uppdragens längd och uppsägningsvillkor om du vill byta mäklare under försäljningsperioden.
• Fråga vem som konkret hanterar försäljningen, eftersom paikallinen franchisingsföretagare i kedjor kan skilja sig från kedjans nationella marknadsföring.

Ofta ställda frågor (FAQ)

Är samma fastighetsmäklarkedja alltid ett företag?

Veterinärer

Är mäklarprovisionen ett fast pris?

Ei, välityspalkkio on aina neuvoteltavissa ja vaihtelee kohteen ja välittäjän mukaan. Vertailu mittaa, kerrotaanko palkkiotaso ja palvelun sisältö avoimesti etukäteen, ei mikä palkkio on.

Varför är SKV inte på listan?

SKV smälte samman med Huoneistokeskus redan 2020, så skv.fi leder nu till Huoneistokeskus-sidor och fungerar inte längre som en oberoende kedja.

Hur Suomen Paras poängsätter fastighetsmeklarkedjor?

Vi mäter varje kedjus offentliga webbplats med samma formel: berättas förmedlingsprovisionen eller prislistor öppet, beskrivs tjänstens innehål och kan man nå kontoren. Ranking kan inte köpas, och du kan se motiveringen för varje poäng från tjänstens profil.