Rakentaja kysyy, näkyykö suunnittelun hinta ennen tarjousta, hoituuko koko suunnittelu samalta toimistolta, palveleeko toimisto hänen alueellaan, voiko tarjouksen pyytää sitomatta itseään ja löytyykö yhtiön Y-tunnus sivulta. Nämä ratkaisevat 50 pistettä sadasta.
studioaittakumpu.fi · Aittakumpu Design Studio Oy (PRH 3587742-7), Kuusamo; perust. 2025; puurakennesuunnittelu omakotitaloille, koko Suomi; studioaittakumpu.fi
81,3SP-PISTEET
Hinta näkyy ennen tarjousta100
Koko suunnittelu samalta toimistolta100
Toiminta-alue100
Sitomaton tarjous tai ilmainen kartoitus100
Y-tunnus näkyy sivulla100
Perusmittarit · 62,7
Digitaalinen laatu81
Läpinäkyvyys35
Tavoitettavuus60
AI-laatuarvio80
+ Ainoa vertailun toimija, joka julkaisee eksplisiittisen hintaluokan: 'Perusrakenteisen omakotitalon rakennesuunnittelu maksaa tyypillisesti 3 000–5 000 euroa'
huippusuunnittelu.fi · Huippu Suunnittelu Oy (PRH 3511152-8), Joensuu; perust. 2025; rakenne + rakennuslupakuvat + elementtisuunnittelu pientaloille, tietomallinnnus; huippusuunnittelu.fi
57,4SP-PISTEET
Hinta näkyy ennen tarjousta50
Koko suunnittelu samalta toimistolta33
Toiminta-alue100
Sitomaton tarjous tai ilmainen kartoitus100
Y-tunnus näkyy sivulla0
Perusmittarit · 60,7
Digitaalinen laatu87
Läpinäkyvyys40
Tavoitettavuus60
AI-laatuarvio54
+ Ainoa vertailun toimija, joka tarjoaa sekä rakennuslupapiirustukset että rakennesuunnittelun samasta toimistosta, 'yhteistyömalli auttaa hallitsemaan kustannuksia'
Perusmittarit: 60,7, sija 2 · sama sija
– Y-tunnus näkyy sivulla: Y-tunnusta ei löytynyt etusivulta, yrityssivulta, yhteyssivulta eikä rakennesuunnittelun sivulta.
suunnittelukotiin.fi · Suunnittelutoimisto Kotiin Oy (PRH 2131025-1), Sotkajärvi; perust. 2007; rakennuslupapiirustukset ja rakenne/työpiirustukset yksityisille ja talotehtaille, etäsuunnittelu koko Suomeen; suunnittelukotiin.fi
41,1SP-PISTEET
Hinta näkyy ennen tarjousta0
Koko suunnittelu samalta toimistolta100
Toiminta-alue0
Sitomaton tarjous tai ilmainen kartoitus0
Y-tunnus näkyy sivulla100
Perusmittarit · 46,2
Digitaalinen laatu64
Läpinäkyvyys30
Tavoitettavuus45
AI-laatuarvio45
+ Yli 30 vuoden kokemus lupasuunnittelusta yksityisille ja talotehtaille, laaja projektiskaala
Perusmittarit: 46,2, sija 5 · sama sija
– Toiminta-alue: Toiminta-aluetta ei kerrota etusivulla, rakentajalle-sivulla eikä yhteystiedoissa.
okt-rakennesuunnittelu.fi · OKT Rakennesuunnittelu Oy (PRH 3245454-1), Helsinki; perust. 2021; pientalojen rakennesuunnittelu (puu/harkko/betoni/elementit), Uusimaa + koko Suomi; okt-rakennesuunnittelu.fi
30,1SP-PISTEET
Hinta näkyy ennen tarjousta0
Koko suunnittelu samalta toimistolta0
Toiminta-alue100
Sitomaton tarjous tai ilmainen kartoitus0
Y-tunnus näkyy sivulla0
Perusmittarit · 44,3
Digitaalinen laatu80
Läpinäkyvyys5
Tavoitettavuus45
AI-laatuarvio49
+ Laaja palvelukirjo: puutalot, harkkokivitalot, elementtisuunnittelu, perustussuunnittelu, pohjarakennesuunnittelu, kellarisuunnittelu ja tukimuurit saman toimiston alta
Perusmittarit: 44,3, sija 6 · sama sija
– Hinta näkyy ennen tarjousta: Sivusto on yksisivuinen, ja siinä ei ole hintoja. Hinnasta kerrotaan vain, että työ tehdään kilpailukykyiseen hintaan.
Kertooko toimisto palvelevansa koko Suomessa vai vain omalla alueellaan.
Koko Suomi = 100 pistettä, alueellinen painotus = 40.
8 p
Sitomaton tarjous tai ilmainen kartoitus
KYSYMYSVoinko selvittää hankkeen hinnan sitoutumatta mihinkään?
Sanooko toimisto sivuillaan, että tarjouspyyntö ei sido tai että alkukartoitus on ilmainen.
Kyllä = 100 pistettä, ei kerrota = 0.
6 p
Y-tunnus näkyy sivulla
KYSYMYSVoinko tarkistaa, kuka yhtiö suunnittelun tekee?
Onko yhtiön Y-tunnus julkaistu toimiston omilla sivuilla.
Y-tunnus näkyy = 100 pistettä, ei näy = 0.
6 p
Perusmittarit
Digitaalinen laatu, läpinäkyvyys, tavoitettavuus ja AI-laatuarvio
Perusmittarit × 0,5
50 p
Huomioitavaa
Vertailussa on kuusi pientalojen rakennesuunnittelutoimistoa. Pisteet perustuvat vain siihen, mitä toimistot kertovat omilla sivuillaan: palvelut, hinnat, toiminta-alue ja tarjousehdot.
Suunnittelun laatua ei pisteytetä, koska sitä ei voi mitata julkisesta lähteestä. Tieto, jota toimiston sivuilta ei löytynyt, on merkitty puuttuvaksi ja saa siitä motiivista nolla pistettä.
Tietoa tästä vertailusta
Rakennuslupaa varten tarvitset pätevän rakennesuunnittelijan. Pisteytimme 6 rakennesuunnittelutoimistoa 19 mittarilla: hintojen läpinäkyvyys, palvelujen kattavuus, 3D-mallinnus ja maantieteellinen saatavuus.
Omakotitalon rakentaminen edellyttää viranomaiskelpoisia rakennesuunnitelmia, joita tarvitaan sekä rakennusluvan hakemiseen että rakennustyön toteuttamiseen. Rakennesuunnittelija mitoittaa rakenteet, laskee kuormat ja piirtää tarvittavat rakennepiirustukset. Valitsemalla oikean toimiston säästät sekä aikaa että ylimääräisiltä suunnittelukorjauksilta.
Mitä läpinäkyvyys tarkoittaa tässä kategoriassa
Rakennesuunnittelupaketin hinta (e tai e/h) julkaistu omakotitalolle (30), rakennuslupapiirustukset (pääpiirustukset lupahakemukseen) tarjotaan samasta toimistosta (25), LVI- tai sähkösuunnittelu integroitu tai koordinoitu samaan palveluun (20), 3D-mallinnus tai tietomallinnus (BIM) mainittu osana suunnittelua (10), kohteen etäseuranta tai rakennusvaiheen valvonta mainittu palveluna (10), koko Suomen kattava etäpalvelu mainittu eksplisiittisesti (5)
Läpinäkyvyys on 30 % perusmittareista eli 15 % kokonaispisteistä · nämä mittarit muodostavat siitä 100 pistettä · koko kaava ja muut pilarit
Näin luet vertailun oikein: Puolet pisteistä tulee ostajan kysymyksistä eli asioista, jotka ostaja selvittää ennen päätöstä. Toinen puoli mittaa, kuinka avoimesti yritys julkaisee hintansa, ehtonsa ja yhteystietonsa. Selvät pisteerot kertovat aidosta erosta: toinen kertoo hinnan heti, toinen vasta kirjautumisen jälkeen. Lähekkäisiä pisteitä ei kannata lukea paremmuusjärjestyksenä, sillä jokaisessa mittauksessa on vaihteluväliä. Mittaustarkkuus ja koko laskentakaava on avattu metodologiassa.
Asiakaskokemus tuodaan arvioon erikseen. Keräämme yrityksistä myös asiakaspalautetta ja asiakaskokemuksia erillisillä kyselyillä. Kyselyjen tulokset lisätään kokonaisarvioon myöhemmin.
Tarjouspohjainen ala. Vain yksi vertailun toimisto (Studio Aittakumpu) julkaisee selkeän hintaluokan (3 000–5 000 euroa omakotitalolle). Muut toimistot antavat tarjouksen kohteen tietojen perusteella.
Puurakenne vs. kaikki materiaalit. Osa toimistoista erikoistuu puurakenteisiin, toiset hallitsevat myös harkko-, betoni- ja elementtirakenteet. Tarkista etukäteen, onko toimistolla kokemusta valitsemastasi rakennusmateriaalista.
Lupakuvat ja rakennesuunnittelu eri palveluja. Pääpiirustukset (lupakuvat) ja rakennepiirustukset ovat erillisiä suunnitelmia. Osa toimistoista tarjoaa molemmat, osa vain toisen, kysy aina, mitkä asiakirjat palveluun kuuluvat.
Vertailuopas
Mitä vertailussa kannattaa huomioida
Tarkista suunnittelijan pätevyysluokka (AA, A, B tai C), vaatimus riippuu kohteen koosta.
Pyydä aina tarjous toimitussisällöllä: mitä piirustuksia ja laskelmia hintaan kuuluu?
Etäsuunnittelu onnistuu koko Suomeen, mutta paikallinen tuntemus voi nopeuttaa lupaprosessia.
Rakennuslupapiirustukset (pääpiirustukset) ja rakennepiirustukset ovat eri asiakirjoja, varmista kumpaa tarvitset tai tarvitsetko molempia.
Miten Suomen Paras arvioi ja pisteyttää
Jokainen yritys mitataan samalla julkisella kaavalla: puolet pisteistä tulee ostajan kysymyksistä ja puolet perusmittareista, joissa on neljä pilaria: tekninen laatu, läpinäkyvyys, tavoitettavuus ja AI-laatuarvio. Sijoitusta ei voi ostaa, ja jokaisen pisteen alkuperän näet yrityksen profiilista. Lue koko metodologia →
Asiantuntijan vinkit
Pyydä suunnitelmanäytteitä tai referenssikohteita ennen tilauksen tekemistä.
Tarkista, sisältyykö suunnitelmien esittely rakennusvalvonnassa hintaan.
Kysy virheiden korjausten hinnasta: onko korjaukset rakennusvalvonnan huomautusten jälkeen ilmaisia?
Usein kysytyt kysymykset
Mitä rakennesuunnittelu maksaa omakotitalolle?
Perusrakenteisen omakotitalon rakennesuunnittelu maksaa tyypillisesti 3 000–5 000 euroa. Hintaan vaikuttavat rakennuksen koko, rakennetyyppi (puu/harkko/betoni), perustusratkaisut ja suunnittelun laajuus.
Tarvitsenko sekä rakennuslupapiirustukset että rakennepiirustukset?
Kyllä, useimmiten molempia. Rakennuslupapiirustukset (pohjakuvat, julkisivut, leikkaukset) tarvitaan luvan hakemiseen. Rakennepiirustukset (kantavat rakenteet, perustukset, lujuuslaskelmat) tarvitaan rakentamista varten.
Voiko rakennesuunnittelun tehdä etänä?
Kyllä, rakennesuunnittelu onnistuu etätyönä koko Suomeen. Suunnittelija tarvitsee pohjapiirustukset, tontin tiedot ja rakennuslupahakemuksen lähtötiedot, jotka voi toimittaa sähköisesti.
Oletko listalla ja haluaisit korkeammalle?
Maksuton esianalyysi näyttää jokaisen kohdan, josta yrityksesi menettää pisteitä, ja mille sijalle sen korjaaminen riittää. Maksullinen analyysi kertoo, mitkä kohdat ovat ja miten ne korjataan.
Eikö yrityksesi löydy listalta, vaikka sen pitäisi olla siellä? Ota yhteyttä, niin otamme yrityksesi mukaan seuraavaan mittauskierrokseen.
